• BIST 100

    11046,50%0,42
  • DOLAR

    41,30% 0,02
  • EURO

    48,79% 0,38
  • GRAM ALTIN

    4903,74% 0,40
  • Ç. ALTIN

    7988,21% 1,27

Mahkemeden kiracılar ve ev sahiplerini ilgilendiren kira artışı kararı

Mahkemeden kiracılar ve ev sahiplerini ilgilendiren kira artışı kararı. Ev sahibinin kiraya zam kararı açıklık kazandı

Gündem 1.12.2023 01:16:00 0
Mahkemeden kiracılar ve ev sahiplerini ilgilendiren kira artışı kararı

İstinaf'tan evini kiraya veren ev sahipleri ve kiracıları ilgilendiren önemli bir karar. ‘5 yıl dolmadan kiralar artırılabilir mi?’ sorusu yanıt buldu. 

Ev sahiplerini ve kiracıları yakından ilgilendiren önemli bir karar istinaf Mahkemesi tarafından alındı. İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 54. Hukuk Dairesi'nin 2023/845 esas numaralı kararı, kira hukuku alanında önemli bir çok önemli karar olarak gündeme düştü. Mahkeme tarafından alınan bu önemli kararla, ev sahiplerinin 5 yıl beklemeden kira bedellerini 'uyarlama davası' aracılığıyla güncelleme olanağına kavuştuğu belirtiliyor.

Son yıllarda kira fiyatlarında yaşanan fahiş fiyat artışlar ev sahipleri ile kiracıları zaman zaman karşı karşıya getiriyor. İstanbul Bölge Adliye Mahkemesinin konuyla ilgili olarak aldığı karar, ev sahiplerinin 5 yıl beklemeden kira bedellerini güncelleme imkanı sağlayan yeni bir yol açıyor.

Kira Uyarlama Davası Sonuçlandı

Mahkeme tarafından akın zamanda alınan kararla, ev sahiplerine, kiralananın özellikleri ve dış etkenler göz önünde bulundurularak, beş yıl beklemeden kira bedelini güncelleme olanağı tanıyan bir 'kira uyarlama davası' açma imkanı veriyor. 

Kiracıların Karşılaşabileceği Riskler Neler

Mahkemede görüşülen uyarlama davasının sonucu, kiracılar için de bazı riskleri beraberinde getiriyor. Örneğin, bir kira uyarlama davasında karar kiracı aleyhine çıkarsa, kiracı, dava süresince biriken kira farkını girdin mi ödemek zorunda kalabilir. Özellikle yüksek kira bedeli talep edilen durumlarda, kiracılar için maddi bir yük oluşturabiliyor.

İstinafın bu kararı, Yargıtay'ın daha önceki bazı kararlarıyla çelişebileceği ise uzmanlar tarafından belirtiliyor. Eğer Yargıtay, Bölge Adliye Mahkemesinin bu kararına karşı çıkarsa, bu durum ev sahipleri için hukuki bir belirsizliğe yol açabileceği düşünülüyor.

Uzmanlar, mahkemeye intikal eden bu tür davaların, kiracıların elini daha da zorlayabileceğini öngörüyor. Tarafların hukuki destek alması ve güncel gelişmeleri yakından takip etmesi, bu süreçte kritik önem arz ediyor.


Genç öğretmen basit bir ameliyatta öldü, aile şikayetçi oldu

Öğretmenlerin "Kırtasiye Parası" Ödemeleri Başladı: 5.265 TL Hesaplara Yatırılıyor

Öğretmenlerin Ders Programları Yeniden Şekilleniyor: Atamalarla Okullarda Yeni Dönem

MEB Öğretmenlerinin Eylül Ek Ders Heyecanı: Ödemeler Başladı, Farklı Uygulama Dikkat Çekiyor

Öğretmenlere şantiye şefi yetkisi Resmi Gazete'de yayımlandı

Şube Rehber Öğretmenlerinin Ek Ders Ücretlerinde 1304 TL’lik Kayıp!

MEB'den Norm Fazlası Öğretmenlere Çifte Fırsat: Kariyer ve 25.000 TL'yi Aşan Ek Gelir!

Öğretmenlere Ek Ders Şeffaflığı Müjdesi: Kontrol Artık Sizin Elinizde

Polis Promosyonunda 90 Bin TL İddiası Gündemde: Emniyet Teşkilatı Daha Fazlasını Bekliyor

Yüksek Lisans ve Doktora Yapan Okul Yöneticilerine Ek Ders Ücreti Zammı

Öğretmenlere Rekor Promosyon Müjdesi: Giresun Piraziz'de 84.500 TL'lik Anlaşma

Öğretmenlikte Köklü Dönüşüm: Mülakat Kalkıyor, Akademi Geliyor

Okul Yöneticiliğinde Yeni Dönem: Atamalar Artık Akademi ve Sınavla Yapılacak

Öğretmen Maaşlarında Yeni Dönem: Uzman ve Başöğretmenlere Kariyer Tazminatında Büyük Zam

MEB'den Öğretmenlere Sınavsız Yöneticilik Fırsatı: Tek Dilekçeyle Müdür Olma Şansı!

Öğretmenlerin Maaşına Etkisi Büyük: Ek Ders Modülü MEBBİS'te Nasıl Kullanılacak?

Öğretmenlik Mesleğinde Yeni Dönem: Mülakat Sonrası Şimdi de Akademi Geliyor

Öğretmenlerin Ek Ders Ücretlerinde Kritik Karar: Bilişim Öğretmenleri Gelir Kaybına Uğrayacak

Öğretmenlere Tarihi Ocak Zammı: En Yüksek Maaş 69 Bin TL'yi Aştı

Memur maaş promosyonunda öğretmen rekoru! Anlaşma sağlandı

Ek ders ücreti ödemelerinde öğretmenlere MEB’den yeni imkan!

Norm fazlası öğretmen atamaları Kocaeli’de mağduriyet yarattı

Öğretmen şube müdürü olarak atandı

Meteorolojiden Önemli Uyarı: Beş İlde Gök Gürültülü ve Sağanak Yağış Geliyor

FBI, Charlie Kirk Suikastı Zanlısının Görüntülerini Yayınladı, 100 Bin Dolar Ödül Koydu

ŞAŞMADI, MEB’İN ZİLİ SORUNLARLA ÇALDI

Öğretmenler Dikkat! Norm Güncellemesi 3 Branş İçin Büyük Risk Taşıyor!

Öğretmenlerin Ek Ders Geliri Uçuşa Geçti: Bazı Branşlarda Aylık 28 Bin TL'yi Aşıyor!

Atama Bekleyen Öğretmen Adayları Dikkat! MEB'in Verileri Öğretmen İstihdamındaki Yanılgıyı Ortaya Serdi

OVP Açıkladı, Maaşlar Yükseliyor: İşte Derece Derece Zamlı Memur Maaş Tablosu!

Yükleniyor

LİG TABLOSU

Takım O G M B Av P
1.Galatasaray 5 5 0 0 14 15
2.Fenerbahçe 4 3 0 1 5 10
3.Trabzonspor 5 3 1 1 2 10
4.Göztepe 5 2 0 3 5 9
5.Antalyaspor 5 3 2 0 1 9
6.Gazişehir Gaziantep 5 3 2 0 -2 9
7.Konyaspor 4 2 1 1 5 7
8.Alanyaspor 4 2 1 1 2 7
9.Samsunspor 4 2 1 1 1 7
10.Beşiktaş 3 2 1 0 0 6
11.Eyüpspor 5 1 3 1 -5 4
12.Kasımpaşa 4 1 3 0 -2 3
13.Kayserispor 4 0 1 3 -4 3
14.Fatih Karagümrük 4 1 3 0 -5 3
15.İstanbul Başakşehir 3 0 1 2 -1 2
16.Rizespor 3 0 2 1 -5 1
17.Kocaelispor 5 0 4 1 -6 1
18.Gençlerbirliği 4 0 4 0 -5 0